Langfristiger Mietvertrag im Green-Lease-Format
Wie KGAL mitteilte, wird die BSH ihren bisherigen Unternehmenssitz im Objekt „Aviva“ weiterhin nutzen. Die Vereinbarung umfasst rund 60.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und wurde im Sinne einer nachhaltigen Nutzung als Green Lease ausgestaltet. Das Büroensemble aus dem Jahr 2003 befindet sich im Münchner Stadtteil Neuperlach und bietet eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Stärkung des Standorts durch neue Nutzungskonzepte
Neben der Funktion als Zentrale sollen künftig weitere Unternehmensbereiche an dem Standort zusammengeführt werden. Die Immobilie soll darüber hinaus zu einem multifunktionalen Campus mit Flächen für Markenpräsentationen, Kundenevents, Schulungen und Veranstaltungen ausgebaut werden.
Transaktionshintergrund und Eigentümerstruktur
Die KGAL ist bereits seit vielen Jahren für das Asset Management des Objekts verantwortlich und hält eine Minderheitsbeteiligung. Hauptinvestor ist Kiwoon Asset Management aus Südkorea, das den Bürokomplex 2017 im Rahmen einer Transaktion mit einem KGAL-Spezialfonds übernommen hatte. Die Verhandlungen zum neuen Mietvertrag führte KGAL als lokaler Asset Manager im Auftrag von Kiwoon.
Über die Unternehmen
KGAL ist ein unabhängiger Investment- und Asset-Manager mit einem verwalteten Investitionsvolumen von über 15 Milliarden Euro. Die BSH Hausgeräte GmbH gehört zur Bosch-Gruppe und erzielte 2024 einen Umsatz von rund 15,3 Milliarden Euro. Sie zählt mit über 57.000 Mitarbeitenden zu den führenden Unternehmen der globalen Hausgerätebranche.
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