Neuzugang in NRW stärkt paneuropäisches Portfolio
Arbireo Capital hat im Auftrag des von INTREAL verwalteten Spezialfonds „European Consumer Logistics“ eine weitere Immobilie in Solingen akquiriert. Das Objekt mit einer Mietfläche von rund 10.700 Quadratmetern stammt aus dem Jahr 2013 und ist vollständig und langfristig an den Verpackungshersteller Bong GmbH vermietet. Die Liegenschaft dient dem Mieter als Logistik- und Produktionsstandort sowie als Deutschlandzentrale.
Attraktive Lage und ESG-Potenzial
Die Immobilie im nördlichen Stadtgebiet Solingens verfügt über rund 9.700 Quadratmeter Lager- und Mezzaninefläche sowie etwa 800 Quadratmeter Büroflächen. Zudem bietet sie 71 PKW-Stellplätze. Laut Arbireo Capital wird die energetische Optimierung des Objekts geprüft – unter anderem durch die Installation einer Photovoltaikanlage.
Fondsvolumen wächst weiter
Mit dem Zukauf erhöht sich das Bruttofondsvolumen des „European Consumer Logistics“-Fonds auf etwa 200 Millionen Euro. Der offene Spezial-AIF richtet sich an deutsche institutionelle Investoren und fokussiert sich auf Core- und Core+-Objekte in der Konsumgüterlogistik innerhalb der EU. Zielvolumen des Fonds sind 250 bis 300 Millionen Euro bei einer Laufzeit von mindestens zehn Jahren.
Service-KVG und Transaktionspartner
Die Service-KVG des Fonds ist die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Verkäufer des Objekts war Union Investment, vermittelt wurde die Transaktion von CBRE Germany. Aktuell umfasst das Portfolio acht Immobilien in Deutschland, Dänemark und den Niederlanden.
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