Partners Group strebt 1,5 Milliarden USD für neues Immobilien-Secondaries-Programm an

Fokus auf Liquiditätslösungen und Seed-Portfolio

Das Programm, das neben einem geschlossenen Fonds auch maßgeschneiderte Mandate umfasst, fokussiert sich auf den Erwerb von ertragsstarken Qualitätsimmobilien. Die Strategie zielt darauf ab, Liquidität über GP-led und LP-led Secondaries bereitzustellen. Ein Startportfolio, bestehend aus drei globalen Immobilienfonds mit substanziellen Investments in den Sektoren Wohnen, Industrie und Hotellerie, wurde bereits eingebracht, wie aus den Unterlagen hervorgeht.

Marktdynamik begünstigt Sekundärmarktstrategien

Sinkende Transaktionsvolumina und verlangsamte Fundraising-Zyklen zwingen Marktteilnehmer derzeit dazu, alternative Liquiditätsoptionen zu prüfen. Zudem führen anstehende Refinanzierungen zu einer Neubewertung von zugrundeliegenden Assets. Seit 2008 hat der Private-Markets-Spezialist weltweit über 6 Milliarden USD in mehr als 120 Immobilien-Secondaries-Transaktionen investiert.

Henrik Orrbeck, Co-Head Real Estate bei Partners Group, erklärt hierzu: „Unsere Immobilien-Secondaries-Strategie ist hochgradig taktisch und bietet Liquiditätslösungen für GPs und LPs in einem kapitalknappen Markt. Wir sind seit fast zwei Jahrzehnten als aktiver Secondaries-Investor tätig.“

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