Zweiter Ankauf in der irischen Hauptstadt
Verkäufer der nahezu voll vermieteten Immobilie im innerstädtischen Quartier Stoneybatter ist Harrison Street Asset Management, vertreten durch Savills Irland. Über die finanziellen Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart. Der Betrieb verbleibt bei Mezzino; der Spezialist für studentisches Wohnen bewirtschaftet für den Fonds bereits das 2025 erworbene „Grangegorman House“ in Dublin. Neben den beiden irischen Objekten gehören Anlagen in Frankfurt am Main, Sevilla und Wien zum Portfolio des Spezial-AIF für institutionelle und semiprofessionelle Investor*innen.
Fundamentaldaten stützen Investment-Case
Ausschlaggebend für die Allokation waren die anhaltend positiven Standortfaktoren. Laut Analysen des Immobilienberaters Savills besteht in Dublin aktuell ein Unterdeckungsbedarf von 25.000 bis 30.000 Studienplätzen im Wohnbereich. Ergänzend rechnet das irische Ministerium für Weiterführende und Höhere Bildung bis 2034 mit einem weiteren Anstieg der Gesamtzahl der Studierenden in Irland um 19%.
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