Wie PGIM Real Estate im Rahmen einer Pressemitteilung an PrivateMarkets360 mitteilte, wurde ein Teil des Gebäudekomplexes „Markgrafenpark“ mit rund 14.000 m² Bruttogeschossfläche erworben. Ziel ist die Umwandlung des bisherigen Bürogebäudes in über 300 Wohnungen für Studierende und Young Professionals. Verkäufer ist PIMCO Prime Real Estate im Auftrag der Allianz.
Der Ankauf markiert zugleich die erste abgeschlossene Transaktion der neu gegründeten Micro-Living-Plattform Omniliv. Unter der Leitung von Rainer Nonnengässer baut diese ein Portfolio von kleinteiligen Wohnobjekten in den fünf größten deutschen Städten auf. Eine Investitionspipeline sei laut Mitteilung bereits gesichert.
„Durch die Umwandlung von bestehenden Immobilienstrukturen, für die kein Bedarf mehr besteht, kombinieren wir die Schaffung von wertvollem Wohnraum in erstklassigen Lagen mit attraktiven Renditen für unsere Investoren“, so Nabil Mabed, Senior Portfolio Manager der europäischen Value-Add-Strategie bei PGIM Real Estate.
PGIM Real Estate ist Teil des globalen Vermögensverwalters PGIM, einer Tochter von Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU). Mit einem verwalteten Vermögen von 206 Milliarden US-Dollar zählt PGIM Real Estate laut Pensions & Investments zu den drei größten Immobilien-Investmentmanagern weltweit. Die Transaktion wurde durch BNP Deutschland begleitet.
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