Zweite Transaktion für omniLiv in Deutschland
PGIM Real Estate, Teil des globalen Vermögensverwalters PGIM, hat in Frankfurt eine weitere Immobilie für seine deutsche Micro-Living-Plattform omniLiv gesichert. Nach dem ersten Ankauf in Berlin zu Jahresbeginn handelt es sich um die zweite Transaktion der auf Mikro-Wohnungen spezialisierten Strategie.
Konversion von Büro zu Wohnen im Stadtteil Gallus
Die erworbene Immobilie befindet sich im Stadtteil Gallus in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Finanzdistrikts. Das rund 15.000 m² große Bürogebäude soll vollständig saniert und in eine Wohnimmobilie mit mehr als 300 Einheiten umgewandelt werden - darunter Mikrowohnungen und Studentenapartments. Zusätzlich sind Gemeinschaftsflächen wie Coworking-Spaces, Fitnessbereiche und Social Lounges vorgesehen.
Fokus auf ESG und Standortqualität
Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung in Gold sowie eine best-in-class EPC-Bewertung an. Die Lage im Gallus-Viertel gilt aufgrund städtebaulicher Entwicklungen als zunehmend attraktiv für junge Berufstätige und Studierende.
Teil der europäischen Value-Add-Strategie
Die Transaktion ist Teil der europäischen Value-Add-Strategie von PGIM Real Estate. „Mit dieser Akquisition unterstreichen wir unser anhaltendes Engagement, innovative Entwicklungs- und Investitionslösungen in einem angespannten deutschen Wohnimmobilienmarkt anzubieten“, so Nabil Mabed, Senior Portfolio Manager bei PGIM.
PGIM als globaler Immobilienakteur
Mit einem verwalteten Bruttovermögen von 213 Milliarden US-Dollar zählt PGIM Real Estate laut Pensions & Investments zu den weltweit größten Immobilien-Investmentmanagern. Der Fokus liegt auf Real Estate Equity und Debt-Strategien für institutionelle Investoren.
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