Erweiterung des Wiener Hotelportfolios
Mit dem Ankauf stärkt Art-Invest Real Estate ihre Präsenz im Wiener Hotelmarkt. Das Unternehmen verfolgt eine langfristige Investitionsstrategie in führenden europäischen Metropolen und touristisch attraktiven Destinationen. Der Erwerb des 25hours Hotel in zentraler Innenstadtlage unterstreicht laut Mitteilung die Relevanz Wiens für die Wachstumsstrategie des Unternehmens.
Zentrale Lage und breites Nutzungskonzept
Das Lifestyle-Hotel befindet sich im siebten Bezirk Wiens, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße und dem ersten Bezirk entfernt. Es wurde 1971 errichtet und 2013 von einem ehemaligen Studentenheim in ein Hotel umgebaut. Die Immobilie umfasst 216 Zimmer, darunter 34 Suiten, sowie ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot mit dem Restaurant „Ribelli“, einer Rooftop-Bar („Der Dachboden“) mit Blick über Wien, Tagungsräumen und einem Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitness. Das Konzept richtet sich gleichermaßen an Geschäfts-, sowie Freizeitreisende.
Langfristige Verpachtung an KNSA Hospitality
Das Hotel ist langfristig an KNSA Hospitality verpachtet, die es über ihre Lifestyle-Hospitality-Plattform Ennismore unter der Marke 25hours betreibt. Art-Invest Real Estate plant, die Immobilie langfristig im Bestand zu halten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Transaktion wurde von spezialisierten Rechts-, Steuer-, Technik- und Finanzberatern auf beiden Seiten begleitet. Die Vermittlung erfolgte durch Eastdil Secured.
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