Triple-Net-Leasing für GPUs: Apollo investiert Milliarden in xAIs Rechenpower

Im Rahmen einer Pressemitteilung gab Apollo bekannt, eine Kapitalzusage in Höhe von 3,5 Mrd. US-Dollar für den Erwerb und das Leasing von GPU-basierten Rechenzentrumsinfrastrukturen durch Valor Compute Infrastructure (VCI) bereitgestellt zu haben. Die Infrastruktur wird an ein Tochterunternehmen von xAI vermietet.

Real Assets

08.01.2026 10:22 Uhr

Finanzierung unterstützt Aufbau eines der leistungsfähigsten Compute-Cluster

Apollo-Fonds und verbundene Gesellschaften stellen laut Mitteilung eine Kapitalstruktur zur Verfügung, die Valor Equity Partners bei der Finanzierung eines 5,4 Mrd. US-Dollar schweren Infrastrukturprojekts unterstützt. Dabei handelt es sich um den Erwerb und das Leasing von NVIDIA GB200 GPUs, die für Trainings- und Entwicklungsprozesse von xAIs Large Language Model „Grok“ genutzt werden sollen.

Die Finanzierung erfolgt über ein Triple-Net-Lease-Modell. Laut Apollo soll sie den Aufbau eines der weltweit leistungsstärksten Compute-Cluster ermöglichen, das speziell für KI-Workloads konzipiert ist. NVIDIA beteiligt sich als Ankerinvestor an VCI, gemeinsam mit weiteren institutionellen Investoren von Valor.

Fokus auf Infrastruktur für generative KI

xAI wurde 2023 gegründet und hat sich laut Valor rasch als einer der führenden Akteure im Bereich künstlicher Intelligenz etabliert. Die aktuelle Version des Modells, Grok 4, zeigt laut Mitteilung starke Ergebnisse in Benchmark-Tests.

VCI sei eine strategische Erweiterung der Zusammenarbeit zwischen Valor und xAI. Die Struktur ermögliche Investoren Zugang zu KI-relevanter Infrastruktur mit regelmäßigen Ausschüttungen sowie Beteiligung am Vermögenswert, heißt es weiter.

Langfristiger Bedarf an Rechenleistung erwartet

Apollo geht davon aus, dass der globale Infrastrukturbedarf im Rechenzentrumsbereich in den kommenden zehn Jahren mehrere Billionen US-Dollar betragen wird. Treiber seien strukturelle Trends wie die zunehmende Industrialisierung digitaler Technologien („Global Industrial Renaissance“) und die steigende Nachfrage nach KI-gestützter Rechenkapazität. Seit 2022 haben Apollo-Fonds nach eigenen Angaben über 40 Mrd. US-Dollar in Next-Gen-Infrastruktur investiert – darunter Compute-Kapazitäten, digitale Plattformen und erneuerbare Energien.

Latham & Watkins LLP beriet Apollo bei der Transaktion rechtlich, während Proskauer Rose LLP Valor und Sullivan & Cromwell LLP xAI juristisch begleiteten.

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