Neuvermietung und strategische Modernisierung
PATRIZIA hat die Anschlussvermietung für das unter der Marke „Holiday Inn Express“ geführte Hotel in der Augsburger Nagahama Allee 77 erfolgreich abgeschlossen. Das fünfstöckige Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von ca. 5.200 Quadratmetern verfügt über 136 Zimmer. Als neuer Mieter wurde die „The Chocolate on the Pillow Group“ (COTP) gewonnen, ein im deutschen Markt etablierter White-Label-Hotelbetreiber. Ein zentraler Bestandteil der Vereinbarung ist eine umfangreiche Renovierung der Gästezimmer sowie der öffentlichen Bereiche. Die Arbeiten sollen im Winter 2026 bei laufendem Betrieb beginnen und innerhalb eines Zeitraums von rund sechs Monaten bis zum Frühjahr 2027 abgeschlossen sein. Ziel dieser Maßnahme ist es, die Aufenthaltsqualität deutlich zu erhöhen und die Immobilie langfristig zukunftsfähig aufzustellen.
Aktiver Asset-Management-Ansatz
Thomas Otto, Head of Investment Management Operated Properties bei PATRIZIA, betont, dass die erfolgreiche Neuvermietung sowohl die Standortqualität als auch den aktiven Asset-Management-Ansatz unterstreiche, von dem Investoren nachhaltig profitieren. „Wir sind überzeugt, mit COTP den richtigen Partner für eine langfristige und stabile Mietvertragsbeziehung gewonnen zu haben“, so Otto.
Hotelimmobilie Nagahama Allee Augsburg © PATRIZIA SE
Expertise im Bereich Operated Properties
PATRIZIA verwaltet im Hotelsegment aktuell ein Vermögen von rund 1,6 Mrd. EUR. Durch das Management von Betreiberimmobilien ermöglicht das Unternehmen institutionellen Anlegern den Zugang zu Spezialimmobilien mit spezifischem Risiko-Rendite-Profil. Die COTP, die in der DACH-Region ein Portfolio von 30 Hotels unter verschiedenen internationalen Marken betreibt, sieht in der Übernahme des Betriebs einen weiteren Schritt zum strategischen Ausbau ihrer Marktpräsenz.
Bei der Transaktion wurde PATRIZIA rechtlich durch Hogan Lovells und beratend durch HOTOUR unterstützt. COTP wurde durch GSK Stockmann beraten.
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