Stetiges Wachstum seit 2012
Der Bereich Projektentwicklung von SICORE Real Assets verzeichnet eine deutliche Expansion. Das Fachteam wuchs seit dem Jahr 2012 von vier auf mittlerweile 16 Spezialisten an. Das jährliche Investitionsvolumen stieg im selben Zeitraum von 6,5 Millionen Euro auf knapp 93 Millionen Euro. Aktuell entwickelt das Unternehmen sein 17. Projekt, womit die Gesamtfläche 300.000 Quadratmeter BGF übersteigt. Bis zum Jahr 2030 sollen die kumulierten Investitionen in eigene Entwicklungen ein Volumen von mindestens 917 Millionen Euro erreichen.
Interne Wertschöpfung als strategischer Hebel
Die interne Wertschöpfung aus dem Bestandsportfolio bietet in aktuellen Marktphasen einen strategischen Hebel. „Insbesondere in Marktphasen, die in der Akquisition neuer Assets vorübergehend weniger Opportunitäten bieten, ist es für unsere Investoren ein enormer Vorteil, dass wir aus unserem Bestandsportfolio heraus durch unseren Bereich Development & Construction selbst signifikante Werte schöpfen können“, erklärt Martina Averbeck, Sprecherin der Geschäftsführung bei SICORE Real Assets. Neben der Projektentwicklung in gefragten A-Städten zielt die Wachstumsstrategie auf Logistik, Renewables sowie institutionelle AMaaS-Mandate ab.
Internationale Expansion und Mixed-Use-Konzepte
Zunehmend rücken internationale Vorhaben in den Fokus der Strategie. Nach der Fertigstellung des ersten Auslandsprojekts in Paris im Sommer 2026 werden aktuell weitere Immobilien außerhalb Deutschlands geprüft. Thomas J. Becksmann, Head of Development & Construction, betont die selektive Vorgehensweise: „Wir prüfen sehr genau für jede Immobilie, ob eine Neuentwicklung – ggfs. im Rahmen neuer Mixed-Use-Konzepte – oder eine andere Lösung die individuell beste Entscheidung darstellt.“ Dabei arbeite das Entwicklerteam Hand in Hand mit dem Investment- und Asset Management zusammen, um bestmögliche Synergien für die Anleger zu heben.
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