Wohnimmobilien-Deal im Off-Market-Bereich
Die 2015 fertiggestellte Liegenschaft an der Raxstraße verfügt neben den Wohneinheiten über eine integrierte Arztpraxis sowie 164 Stellplätze, größtenteils in einer Tiefgarage. Der Fokus des Wohnungsmixes liegt auf Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer durchschnittlichen Fläche von 80 Quadratmetern und eigenen Außenflächen. Die Energieversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt Wien.
Fokus auf Substanz und Ertrag
Marco Kohla, Managing Partner von GalCap Europe, verwies auf die anhaltende Verfügbarkeit institutioneller Investments auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld. „Entscheidend sind allerdings ein wacher Blick und ein direkter Marktzugang“, so Kohla. Mit der Akquisition sichere man dem Fonds einen „ertragsreichen Wohnkomplex mit deutlichem Zukunfts- und Entwicklungspotenzial“.
Über den Kaufpreis sowie den Verkäufer wurde Stillschweigen vereinbart. Auf Beraterseite wurde GalCap von Dorda Rechtsanwälte, TPA Steuerberatung sowie DELTA rechtlich und steuerlich begleitet.
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